• 共17亿!11月岛城3家地产公司转让股权地块涉及高新区、胶州和西海岸
  •   11月的岛城土地市场一片热闹,据记者不完全统计,预计有50多宗地块集中上市。一级市场招拍挂热闹进行的同时,二级市场的土地转让、股权转让等信息也不断传出。而近期二级市场转让的地块主要位于青岛高新区、胶州市和西海岸新区。

      记者注意到,日前,青岛产权交易所发布消息,青岛城投地产投资控股(集团)有限公司的全资子公司——青岛高新佳营置业投资有限公司转让70%股权,底价为2.37亿元,保证金为2.37亿元。其资产为高新区约7.85万平方米商住地,此次转让涉及权益土地约82.6亩。

      11月14日,山东产权交易中心发布公告:山东高速青岛建设管理有限公司转让“山东高速青岛胶州湾大桥投资发展有限公司”100%国有产权及20255万元债权,挂牌转让底价88240.54万元(标的企业100%产权67985.54万元,转让方享有的对标的企业债权20255万元),保证金2000万元。此次转让涉及3宗地,2013年12月山东高速青岛胶州湾大桥投资发展有限公司以1.79亿元竞得,楼板价525元/平方米。地块位于胶州市产业新区闽江路以北,赣江路以南,智慧大道以西,交大大道以东区域内,总占地面积17.08万平方米,规划建面34.16万平方米,土地用途为商服、住宅用地,三宗土地均已取得房地产权证。

      另外,11月29日记者获悉,青岛唐韵房地产开发有限公司100%股权转让,该公司为大唐山东电力发电有限公司的子公司。此次交易涉及的土地为西海岸井冈山路以东、滨海大道以北商务金融地块,规划建面211308平方米,拟建设两栋多种功能写字楼,有效期至2020年6月30日。据查证,2011年8月,大唐山东电力发电有限公司以5.98亿获得该地块,楼板价2828元/平方米,青岛唐韵房地产开发有限公司为项目开发公司。地块占地面积17606.67平方米,规划建面211308平方米,容积率<12,绿地率>10%,建筑密度>60%。地块位于西海岸核心位置——唐岛湾公园北侧,紧邻山东高速西海岸中心,临近地铁1号线号线站点。

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