• 为什么会有人投资海外房产?这类投资者就不要去交智商税了!
  •   海外置业这个话题大家也已经不陌生了,那为什么会有人想要投资海外房产呢?目的地又都是哪几个国家呢?一般来说,海外房产投资者会把城市分为三个梯队。

      第一梯队当然是发达国家,就是像美加澳新等这种国家。第二梯队是现阶段处于稳定发展的国家,中国就在其中,还有马来西亚、泰国等这几个国家。第三个梯队则包含了类似越南、柬埔寨这些正在高速发展新兴市场的国家。

      第一个梯队的国家中,人口红利和城市红利接近结束或者已经结束,这类国家已经过了快速发展的时期,目前处于一个非常稳定缓慢增速的发展时期,它们的政治经济稳定、法律完善,是非常好的保值投资对象,但你若想于此大捞一笔,还是不要考虑了。

      再看第二个梯队,这些国家发展尚未成熟,人口红利及城市化红利已经进行到了后半段,这类国家经济正在从快速发展进入稳定增长的过渡时期,投资这个梯队的国家的房产可以说不但能保值,还能够有一定的升值,但升值空间也没那么大。

      至于第三个梯队,国家发展较差,但人口及城市化红利巨大,这类国家正处于改革开放阶段,经济飞速发展,投资这类国家将可能会获得巨大的回报。不过值得注意的是,这类国家有的政局才刚刚稳定,有的法律也还并不完善,风险之大不言而喻。

      这么一介绍,你是不是恍然大悟,这三者不就像是是银行、股票和期货么?其实这么说也没毛病,投资海外地产本质上和投资国内并无差别,对于高风险高收益的项目而言,把钱投出去和不知道能不能收回来,收多少钱回来,同样刺激万分。

      更加刺激的还有中国的外汇管制,你得舍得冒风险,或者自信自己有实力能够规避这些风险,但对于大部分并不是那么有钱的人来说,冒如此之大的双重风险去博这一笔并非板上钉钉的收益,又是否值得呢?

      但实际上,他们的钱不够多,什么也不懂,除了钱什么也不愿意研究,对于投资房产还处在成天翻找政策新闻再跟邻居们商讨一番的程度。这笔投资,于真正的投资者而言,只是众多投资中长期投资的一笔,而于他们而言,可能却是倾尽所有,甚至是举债前行的孤注一掷。如此这般,他们如果不是韭菜,谁又会是韭菜呢?

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