• 在澳洲贷款买房如果还不起贷款怎么办?
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      程序如下借款人必须满足以下条件:(1)有合法身份(身份证,户口簿,军官证,在中国大陆有居留权的境外权的外国自然人护照,名片,回国居留证和其他证件或其他身份证件); (2)有稳定的收入,良好的信誉和偿还贷款本金和利息收入公章和证明的财务专用章的能力; (3)年满18周岁,具有完全民事行为能力,一般不超过65岁。 (4)如果提供的已婚夫妇的材料;未婚未婚的提供相关证明;提供离婚离婚证。其次,开发商签订了购房合同,这个时候开发者需要注意审查是否“五证”:“国有土地使用证”,“建设用地规划许可证”,“建设工程规划许可证”,“建设施工许可证“,”商品房销售(销售)许可证“;第三,支付的首付款,注意保存首付收据。

      签署合作协议,这是与开发者的银行按揭贷款协议的协议,这样的程序可以很方便的。沿着收到首付款带来的,“商品房买卖合同”的身份,城市的小册子(非本市户口提供一年以上暂住证),收入证明,如原件及复印件到银行填写“个人住房贷款申请表”。

      五,对申请人提交的一步审查和审批步骤的材料银行贷款人员,如果贷款条件与银行的观点一致,将通知申请人签订“个人住房抵押贷款合同”的合同期限不超过30年。

      六,房屋委员会“将他的权证书”,证明银行的抵押贷款的财产。到公证部门进行财产抵押公证。保险公司为家庭财产保险。银行通常在手续代办收费。

      七,开立账户。选择佣金抵扣的方式来报答广大用户需要签署与银行委托借贷线指定网点开通存折储蓄账户专门还款或借记卡,信用卡账户的协议。同时,房子是要在贷款银行开立账户或存款账户结算房子。

      八,发放贷款。贷款由贷款人同意,并补办手续,贷款按照贷款合同后,直接贷款进入银行内的借款人在贷款开设储蓄账户,或房子,或分次分级,一旦贷款人的信用在存款账户开行。九,借款人必须偿还贷款合约计划偿还贷款本金和利息还款,否则银行就可以收回房屋法。

      十,结算贷款本金和利息后,注销抵押登记,成为你的房子它的真正所有者。的个人住房按揭贷款

      二,公证费:一般为贷款金额×0.3%。也可视面积状况,贷款金额,贷款人经济条件的变化。

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