• 90后外地男生:在南京买房难没想到租房也这么难
  •   临近6月中旬,南京各大高校学生陆续离校,南京楼市迎来了一年一度的毕业租房季,部分热门片区租赁成交、价格明显上升。

      作为刚毕业的租房小白,很多人面临最大的问题是该去哪里租房?有没有什么APP?整租、合租、押一付三这些是什么意思?甚至还会被二房东、管理公司等欺骗。当然,最可怕的是还要跟其他租房人进行竞争,往往今晚刚看完的房子,想回去考虑下,第二天终于决定租下来,却被告知已经被其他租客租走了......

      近日,身边朋友Y向掌柜君咨询:南京现在租房有什么APP么?我应该租在哪里?现在租金贵不贵?最终历经千辛万苦,Y终于租了一套满意的房子,在他看来,一直知道在南京买房难,没想到租房也这么难!

      朋友Y,90后,目前在南京玄武某专科性医院工作,经常加班,没什么个人时间,所以至今还是单身。老家在外地,面对南京的高房价,一直没有买房,都是在公司附近租房生活。

      之前,Y一直租在玄武门附近的老小区,主要因为工作下班时间不定,经常忙到深夜才下班,所以选择租在距离离公司较近的地方。他居住的房子面积不大,但租金一直不低。

      上周,租房的房东通知朋友Y,自己准备把房子卖掉,给孩子凑首付,所以Y又要面临重新找房、搬家的情况。于是,当天下午Y向我咨询南京有什么租房软件吗?掌柜君向他推荐了链家、58同城等,并表示其中部分是需要中介费。

      由于平时工作较忙,Y就利用下班和休息时间去找房看房,上周四在中介的带领下,Y在玄武门附近看了工人新村、观音里小区、天福园等小区,发现合租房多数都被房东隔成多个单间,且单间价格并不便宜在1300-2000元/月,环境及房内配套并不是很好。

      让Y头疼的是,自己租房季遇上一年一度的毕业季,要跟很多刚毕业大学生一起“抢”房子。终于在周五晚上,Y选到了一套相对满意的房源,朝南10㎡次卧,室内基本桌椅、衣柜等都有,租金1700元/月。

      就在Y看房之后,准备跟房东签订协议时,又有其他中介带租客来看房,而且意向也很不错。在这种情景下,房东当场提出要涨价,租金从1700元/月涨到1900元/月,同意直接签合同。当Y再想与房东沟通时,已经有租客表示可以接受,并与房东直接签定租房协议......

      虽然,Y面对房东坐地涨价非常不满,但自己也很明白,现在租房季这种情况应该很常见,毕竟好地段优质房源并不缺租客。

      朋友Y在吸取租房教训的基础上,决定把租房范围扩大到地铁1号线,重点是放在迈皋桥附近。一来迈皋桥房租会比玄武门低了不少,二来都在地铁1号线沿线,从迈皋桥到玄武门只要15分钟不到。

      于是,在中介的带领下,他又在迈皋桥附近开了找房、看房阶段。昨天(6月16日)下午6点34分,朋友Y发来消息,说自己租在迈皋桥的林景瑞园小区,14㎡朝南次卧,1290元/月,还带大飘窗。

      对于Y来说,自己还挺满意的,即租金比玄武门附近便宜,也省下了一笔费用,乘坐1号线到玄武门也比较方便。要是从小区骑行到医院,大概需要30分钟,他还给我看了导航所显示的时间。

      当然,更让他满意的是,房子是蛋壳公寓的,可以押一付一,也减轻自己的资金压力。另外,每个月还有人专门上门打扫卫生,一月两次,费用算的也比较清楚。

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