• 快报丨红河今日新闻早知道!开远这个小区业主入住3年都没拿到房产证?咋回事
  •   据介绍,开远龙苑雅居项目是由云南龙源房地产开发经营有限公司开发建设,2011年5月开工,2014年月竣工,建筑面积18.9万平方米,造价3亿元,由30栋住宅组成,12至18层不等,目前小区已有1800余住户入住。

      该小区业主刘女士介绍,他和爱人购房于2014年8月,房款总价为40余万元。在拿钥匙前,已经给开发商交了契税和大修基金。然而到了2017年,开发商一直没有将房产证办下来。于是,业主们找到开发商进行协商,最终开发商承诺,在2017年内将为所有业主办理完房产证。但眼看2017年即将过去,仍然没有看到房产证的影子。没有房产证,小区业主的房屋不能作为二手房交易,也不能用公积金还贷款,一连串问题让业主们再也坐不住了。

      刘女士也查阅过办理房产证的相关法律规定:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内办理房产证。即如果购买期房,在收房之后90天内就可以办理下来;如果购买的是现房,在合同签订完90天内也可以办理。

      记者从业主提供的材料看到,业主们与开发商签订的《购房合同》、各种税费票据一应俱全。刘女士说,在签订合同时,开发商表示将尽快为其办理房产证,但还是不了了之。

      那么是不是办理过程中出现问题?记者拨通了开远国土资源局不动产登记中心电话,工作人员表示,目前没有收到龙苑雅居的任何材料,如果收到材料,且材料齐全的线个工作日之内就能办下来。

      随后,记者到该小区的售楼部了解情况,该售楼部一名工作人员介绍,小区目前入住的业主约有1800多户,他们的办证费用确实也交清了,之前承诺的2017年办理房产证为何没有办成,是因为现在龙源房地产开发经营有限公司法人更换了,营业执照也要随之更换;另外一个原因是由于政策的改变,现在办不动产权证的费用需要业主自己去相关部门缴费,之前公司方向业主们收取的办证费用正在逐一返还,等到新的营业执照办下来,业主们的费用缴清后,就能立即给业主们办理房产证了。

      这名工作人员称,目前小区房子基本销售完毕,现在公司已经在筹备业主办理房产证材料,一系列工作都在稳步推进中,保守估计业主会在明年底前拿到房产证。

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