• 我准备做房地产销售希望能帮忙科普一下做房地产销售每天要做的事。还有就是听说要到处跑?然后待遇和福
  •   我准备做房地产销售,希望能帮忙科普一下做房地产销售每天要做的事。还有就是听说要到处跑?然后待遇和福

      我准备做房地产销售,希望能帮忙科普一下做房地产销售每天要做的事。还有就是听说要到处跑?然后待遇和福

      我准备做房地产销售,希望能帮忙科普一下做房地产销售每天要做的事。还有就是听说要到处跑?然后待遇和福利这些之类的。最好是自己做这个的来回答,打酱油或者一句话搞定的麻烦勿扰!...

      我准备做房地产销售,希望能帮忙科普一下做房地产销售每天要做的事。还有就是听说要到处跑?然后待遇和福利这些之类的。最好是自己做这个的来回答,打酱油或者一句话搞定的麻烦勿扰!

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      1、每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!) 2、找开电脑,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。 3、打开电脑,随时查阅公司新间公告、员工论坛等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。 4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告). 5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌. 6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解线、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)。 8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要,但半年内会买的客户) 9、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。 10、每天必须尽量保证带两个客户看房。 11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。 12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张,争取客源及盘源。 13、自行辑录五个笋盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增 14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的客户回访工作。 15、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否买多一个单位作投资(收租) 16、有时间到附近交易活跃的社区兜客,及地产公司门口拉客。 17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签独家委托) 18、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。 19、业务员应多了解当地及国内房地产之政策要闻,令本身在这方面 的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容,塑造专家形像。 20、谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯。

      每天你要多看看人际方面的书,多和人打交道;你要学学建筑的基本知识,这对你非常有用。届时,介绍自己产品的时候非常有优势(如:朝向、结构、户型、地段、房屋建筑材料、品牌、未来物业);你还要多多留心竞争对手他们的销售策略;还要学数学,帮客户计算他的利益得失;还要学心理学,想想客户在此时此景,他想的是什么......

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