• 2019年商业地产发展趋势预测分析
  •   商业是城市古老而基本的功能,城、市两个概念合在一起才能成为城市,商业地产是现代“市”的载体,既是城市化进程的重要推动力量,也对城市布局、城市竞争力和城市形象有着重要的影响。 根据数据,**年国内完成商业地产投资额19,987.44亿元,较**年的7,455.78亿元,增加了12,531.66亿元,复合年化增长率高达27.96%,表明了商业地产保持了持续快速的发展态势。

      一、二线城市为提高土地利用率、打造城市地标、提升城市形象,纷纷建立超高层建筑。根据世界高层建筑与都市人居学会统计,截止 **年底,全球已建成超过200 米的建筑数量为 1,024 幢,我国为 348 幢。**年我国新增 58 幢超过 200 米的建筑主要集中于一、二线城市。未来随着我国城市建设的发展,势必将有更多的超高层建筑投入建设。

      据中国产业调研网发布的中国商业地产行业现状研究分析及市场前景预测报告(2019年)显示,近年来,商业综合体逐渐成为城市商业发展的主要趋势。根据数据显示,截止 **年我国主要城市商业综合体的数量达到 885 个,**年该数量将突破1,000个,到**年商业综合体的年供应量将维持在1,200个左右。一、二线城市贡献了上述数据中的大部分。随着我国城镇化进程的深入,三、四线等地(县)级城市经济发展带动了当地商业综合体的建设。

      《中国商业地产行业现状研究分析及市场前景预测报告(2019年)》主要研究分析了商业地产行业市场运行态势并对商业地产行业发展趋势作出预测。报告首先介绍了商业地产行业的相关知识及国内外发展环境,并对商业地产行业运行数据进行了剖析,同时对商业地产产业链进行了梳理,进而详细分析了商业地产市场竞争格局及商业地产行业标杆企业,最后对商业地产行业发展前景作出预测,给出针对商业地产行业发展的独家建议和策略。中国产业调研网发布的《中国商业地产行业现状研究分析及市场前景预测报告(2019年)》给客户提供了可供参考的具有借鉴意义的发展建议,使其能以更强的能力去参与市场竞争。

      图表 3:2010-2015年全国35个主要城市城镇人均商业面积概况(单位:平方米)

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