• 保利地产(600048)股票06月14日行情观点:业绩一般但短期走势加强可考虑低吸
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      6月12日,北京产权交易所再度披露两宗股权转让公告公告显示,北京茂丰置业有限公司(以下简称为“茂丰置业”)拟转让28.56%股权,转让底价为5.30亿元。同一天,北京金丰置业有限公司(以下简称为“金丰置业”)拟转让10%股权,转让底价为1590万元。资料显示,两家公司的股东都包含宁波方兴投资咨询有限公司,其实际控制人为中国中国金茂控股集团有限公司(股票代码:HK00817 以下简称为“金茂”)。近日,金茂连续挂出多笔股权转让信息引发业内关注,曾有市场观点指出,项目成本高于预期或是核心原因。

      北京市产权交易所资料显示,茂丰置业由北京保利营房地产开发有限公司持股70%,宁波方兴投资咨询有限公司持股28.56%,北京丰科投资有限公司持股1.44%。资料显示,茂丰置业2018年度净利润为-1725万元,资产总计29.09亿元,负债总计12.35亿元,所有者权益则总计为16.73亿元。此外,资料显示,截止到2019年3月31日,茂丰置业对北京凯晨置业有限公司尚有欠款11400万元,年利率为5.225%。截至目前,茂丰置业对转让方上有利息欠款1914.97万元。

      同一天,北京产权交易所披露金丰置业的股权转让事宜,转让底价为1590万元。资料显示,金丰置业由北京丰科投资有限公司持股45.9%,宁波方兴投资有限公司持股44.1%,北京保利营房地产开发有限公司持股10%。金丰置业2018年度净利润为-3644万元,资产总计为50.8亿元,负债总计51.4亿元,所有者权益为6215万元。此外,资料显示,金丰置业在取得银行借款时抵押了土地使用权及在建工程。另外,两则股权转让中涉及到的北京保利营房地产开发有限公司的实际控制人则为中国保利集团。这是进入到6月以来,金茂第二次进行的股权转让信息披露。

      融创中国成立于2003年,是香港联交所主板上市企业。公司产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型,以“至臻,致远”为品牌理念,致力于通过高品质的产品与服务,整合高端居住、文旅、文化商业配套等资源,为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。在此次“2019新浪财经上市房企价值榜TOP50”评选中,以综合排名位列第12名,成功上榜。公司在规模效应方面优势较大,单项排名在第7位,财务稳健性方面稍弱,排在第39名,盈利能力和运营发展单项排名为33和21。

      2018年,融创中国实现合同销售金额4608.3亿元,同比增长27.3%,居行业第四,前三为碧桂园、万科、恒大;据克而瑞数据,该年权益销售金额为3262亿元,居行业第5;销售面积为3020.4万平方米,同样是行业第5。

      2019年,融创预计全年有超过400个项目进行销售,预计总可售资源超7800亿元。在此前的业绩发布会上,孙宏斌表示,2019年的销售目标是5500亿元,增幅约为20%,对比往年业绩,这个幅度并不算太高。他表示,“2019年融创将会慢下来,对于市场不太乐观,必须要小心。”

      新快报讯 位于广州增城朱村科教城和荔城板块交界处的保利中海金地大国璟,近日开放销售中心及样板间。项目占地面积约13.3万㎡,总规划25栋高层住宅4440户,容积率3.0。

      首批产品涵盖约73㎡、82㎡的三房和约96㎡的四房,其中,约73㎡可创意设计为三房两厅一卫,动静分区,布局紧凑,还带有入户收纳玄关、U形厨房动线等设计,相信会受到不少刚需买家喜爱;约82㎡户型可创意设计为三房两厅两卫,动静分区,厅出阳台并与主卧及一间次卧三开间朝南,主卧还带独立卫生间,儿童房则设计有L形飘窗;约96㎡户型可创意设计为四房两厅两卫,南向横厅设计,主卧除了独立卫生间更带有衣帽间设计,售价22000—23000元/㎡。

      项目在室内设计上因地制宜,采用了暖浴系统,通过风暖与低风量换气模式取暖,并设置智能排风换气系统,避免回南天潮湿问题。项目配套侧重荔城板块方向,有增城万达、东汇城、增城区府、增城公园、增城博物馆、图书馆、银行、增城中学等。

      值得一提的是,大国璟项目在风格上传承东方建筑美学,设计东方特色的园林布局,并在小区划分四大块园林,规划九重庭院,十三处特色景观。项目预计将在6月底开盘。

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