• 房地产股上演“逼空”走势A股修复性反弹上证50收获十三连涨
  •   16日,早间开盘,指数低开高走,次新股率先发力,随后白酒和啤酒板块带动指数上行,午后指数开始回落,近期大热的房地产和区块链随后冲高,带动主板指数再度回暖,

      具体来说,早间三大指数低开,随后逐渐走强,盘面上看,次新股今日早盘表现强劲,一反近期的分化走势,集体上攻。

      此后,三大指数集体单边上行,次新股继续保持活跃态势,带动场内资金人气回暖,而白酒和啤酒板块则领涨两市板块,盘面上看,今日市场题材百花齐放,权重概念均有表现,个股普涨,临近午间收盘,指数稍有回落。

      午后三大指数逐渐回落,盘面上看,市场仅区块链和房地产板块稍有走强,其他板块均呈现冲高回落的态势,沪指随即翻绿,临近尾盘房地产、券商板块发力,主板指数冲高,上证50指数更是收获十三连涨(含两根假阴线)。

      市场今日整体氛围较好,题材权重你来我往,近期强势的房地产延续持续性,成为今日最为热门的板块。盘面上看,招商蛇口、空港股份、中南建设、泰禾集团、绿地控股、亚太股份、荣盛发展等七只个股封死涨停,万科A突破40元关口,创下历史新高,金地集团、格力地产大涨9%,华夏幸福、世联行也均有不俗表现。

      消息面上,15日,国土资源部部长姜大明表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

      政府将不再是居住用地唯一提供者。我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。

      国泰君安对此表示,当前政府调控思路已经从“政府缺钱、政府卖地、银行配合放贷款”的逆向经济逻辑,转向为“产业拉动用工需求、人口流入消化商品房、政府根据库存周期供地”的正向经济逻辑。

      在这样的背景下,由于一线城市限制人口、三四线城市人口流出,二线城市成为人口增长的主要区域,继续看好二线城市扩大市场空间抬估值的机会。

      招商证券认为,市场再现两极分化的走势主要有三方面原因,一是市场在进入年报披露和一季报预报期主动规避“地雷”追求确定性的表现;二是周末金融监管政策再度超预期,市场从上周炒作“区块链”的狂热中骤然降温;三是元旦之后市场风险偏好持续上行,板块轮番上涨获利盘较多,市场缺乏有力度的调整。

      另有机构表示,综合分析来看,任何事情都具备两面性,即使今日市场再一次在部分权重板块的带动下收出了中阳线,但是并未改变技术形态存在的压力,所以在技术形态的压力下,一定会存在技术形态的整理需求。市场在“强”的前提下,技术形态的调整会很短暂。整体的投资上还是建议短期适当谨慎一些,尤其是最近一段时间已经涨幅较大的品种追高需谨慎;而对于还在底部横盘,并且具备次新、行业政策等属性的公司要特别关注。

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